深井麗都花園造價見「3字頭」吸引租客入市 上手慘輸26%離場｜有圖
深井屋苑再現低價成交，晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示，深井麗都花園中層D室，實用面積約560方呎，原則兩房兩廳間隔，但可間成三房，成交價398萬元，呎價約7,107元。
翻查資料，屋苑對上一宗「3字頭」二手成交追溯到去年11月，4座低層E室，實用面積約555方呎，以391萬元成交，呎價約7,045元。
鄧錦雄透露，新買家為荃灣區租客，需要三房單位，睇樓後見單位有新裝修，兼且議價後400萬元內可交易，買家節省裝修費及時間，隨即拍板成交。
⇊深井麗都花園中層D室⇊
原業主2018年斥540萬入市
據了解，原業主於2018年以540萬元購入單位，持貨約6年，是次轉讓帳面損手142萬元，物業期內貶值約26.3%。
資料顯示，麗都花園位於深井青山公路深井段41-63號，1989年3月入伙，共有5座，提供1,392伙，單位實用面積由547至785方呎。
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