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深井麗都花園造價見「3字頭」吸引租客入市 上手慘輸26%離場|有圖
深井屋苑再現低價成交,晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,深井麗都花園中層D室,實用面積約560方呎,原則兩房兩廳間隔,但可間成三房,成交價398萬元,呎價約7,107元。
翻查資料,屋苑對上一宗「3字頭」二手成交追溯到去年11月,4座低層E室,實用面積約555方呎,以391萬元成交,呎價約7,045元。
鄧錦雄透露,新買家為荃灣區租客,需要三房單位,睇樓後見單位有新裝修,兼且議價後400萬元內可交易,買家節省裝修費及時間,隨即拍板成交。
⇊深井麗都花園中層D室⇊
原業主2018年斥540萬入市
據了解,原業主於2018年以540萬元購入單位,持貨約6年,是次轉讓帳面損手142萬元,物業期內貶值約26.3%。
資料顯示,麗都花園位於深井青山公路深井段41-63號,1989年3月入伙,共有5座,提供1,392伙,單位實用面積由547至785方呎。