利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示,青衣「灝景灣」10座低層B室,實用面積約499方呎,兩房間隔,望藍巴勒海景。單位於今年8月開始放盤,原叫價940萬元,經議價後減32萬元或約3.4%,以908萬元成交,折合實用呎價約18,196元。
據悉,原業主於2000年7月以234.6萬元購入上述單位,持貨逾10年,現轉手帳面賺約673.4萬元或近2.9倍。
彭錦添補充,「灝景灣」本月至今累錄四宗二手成交個案,平均成交實用呎價約16,647元。現時屋苑有約53個單位放售,入場價由800萬元起。