火炭御龍山於11月共錄得約5宗成交。(資料圖片)
近期市場上好淡消息交錯，觀望氣氛轉濃。中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山於11月共錄得約5宗成交，屋苑最新錄得11座高層D室二手買賣，實用面積約495方呎，兩房間隔，望山景。
周家傑指，原開價約825萬元，議價後減價15萬元，至810萬元沽出，呎價約16,364元。新買家為區內家庭客，見屋苑環境舒適，單位價錢合理，即決定入市單位自住。
較同類單位3個月前造價升近3%
據了解，原業主於2012年以598萬元買入單位，持貨約12年，是次易手獲利約212萬元，物業期內升值約35.5%。翻查資料，同座極高層D室，實用面積約494方呎兩房，今年9月以790萬元售出，呎價約15,992元，可見同類型單位造價相隔約3個月升20萬元或約2.5%。
資料顯示，御龍山位於火炭樂景街28號，鄰近港鐵火炭站，於2008年入伙，共有10座，提供1,375個單位。
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