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2023-11-14 16:00:00

牛頭角低水居屋 同區分支家庭360萬入市兩房|單位直擊

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單位實用度高,闊落四正。(代理提供)

單位實用度高,闊落四正。(代理提供)

入伙近40年的牛頭角居屋樂雅苑,因樓價相對低水,最新獲同區分支家庭客入市一伙已補地價兩房單位。利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,該行最新促成樂雅苑B座低層7室二手成交,單位實用面積431方呎,屬兩房間隔,外望開揚內園景。她指出,新買家為區內分支家庭,早前睇樓後,心儀屋苑環境清幽寧靜,區內衣食住行完善齊備,加上呎價仍處低水,遂向業主洽購。業主原開價448萬元,議價後以360萬元(已補地價)成交,折合實用呎價8,353元。據悉,原業主早於1984年僅以約19.4萬元(未補地價)購入上址,而屋苑現有約21個放盤,最低入場費由408萬元起。

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長方形大廳相當寬敞見使。(代理提供) 單位整體裝修算新淨。(代理提供) 睡房間隔四正實用。(代理提供) 單位廚房頗闊落,而且光猛。(代理提供) 明廁浴室保養得宜,新淨企理。(代理提供) 同區分支家庭睇中心牛頭角居屋樂雅苑樓價仍低水,居住環境清靜,遂斥資360萬元(已補地價)入市低層兩房自用。
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