西半山福澤花園新近錄得一宗低價二手成交，兩房造價創屋苑近1年半以來新低。(中原地產圖片)
西半山福澤花園新近錄得一宗低價二手成交，中原地產西半山明苑分行分區營業經理姚文龍表示，單位為A座中低層3室，實用面積約721方呎，兩房間隔，向東北方，享樓景。
姚文龍稱，單位今年4月以1,100萬元放售，最終以1,050萬元沽出，減價50萬元或約4.5%，呎價約14,563元。根據中原網顯示的近3年成交概況中，是次成交價為屋苑近1年半以來新低。
原業主2011年斥820萬入市
據了解，新買家為用家，心儀物業鄰近半山扶手電梯，開則四正實用，故買入單位自用。原業主於2011年以820萬元購入單位，持貨約13年，是次轉手帳面獲利230萬元，單位期內升值約28%。福澤花園位於西半山西摩道11號，1988年3月入伙，共有2座，提供186伙，單位實用面積介乎578至931方呎。
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