九龍塘豪宅屋苑畢架山一號錄本年首宗二手買賣成交。
九龍塘豪宅屋苑畢架山一號錄龍年首宗二手成交，中原地產九龍豪宅高級資深分區營業經理余社朝表示，成交單位為12座低層A室，實用面積1,110方呎，採三房連套房間隔，另設工人套房，單位座向正東方，望內園景，附設前露台，為屋苑優質戶。單位去年4月放盤叫價高達3,400萬元，期間因應市況一直調整叫價，現累減1,200萬元或35%，以2,200萬元沽出，折合實用呎價19,820元，創屋苑同類型優質戶近年呎價新低。
05年1100萬連車位買入 升值一倍
余社朝續指，新買家為外區客，鍾情上址單位間隔實用，屋苑亦旺中帶靜，議價後感造價吸引，便入市上址作新居。據了解，原業主現已移居海外，並於2005年以1,100萬元連車位購入上述單位，持貨19年，是次沽貨帳面獲利1,100萬元，單位期內升值1倍。
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