居屋第二市場交投持續活躍。中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,惟市場焦點被一手分散,粉嶺上水區4月暫錄約50宗成交,較上月同期跌約四成。粉嶺居屋榮福中心本月暫錄3宗買賣,屋苑錄得最新成交單位為6座中層D室,建築面積709方呎,實用面積589方呎,採三房間隔,原開價約368萬元,日前議價後以居二市場價349萬元易手,實用面積平均呎價5,925元。
蔡天賜指,新買家為白居二客人,見上述單位價錢合理,亦少有放盤,即決定入市單位自用。據了解,原業主於2012年以163萬元購入上址,持貨12年,是次沽出單位帳面獲利約186萬元離場,單位升值114%。
即睇粉嶺榮福中心放盤(HOUSE730)