2024-08-11 17:30:07

白居二客執平貨 439萬購將軍澳富康花園企裝三房(有相)｜二手居屋成交

二手樓業主減價沽貨持續，將軍澳居屋富康花園有三房業主劈價逾一成止賺套現離場。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良稱，最新錄富康花園1座中低層H室成交，單位實用面積592方呎，屬三房兩廳間隔，附有企理裝修，座向西南，景觀望開揚市景。

放盤3個月累減60萬

他指出，上址於今年5月開始放盤，開價499萬元，至上月調整叫價至470萬元，最終獲區外白居二買家以439萬元承接，累積減價60萬元，減幅達12%，平均實用呎價7,416元，屬筍價成交。據悉，原業主早於1998年3月已買入單位，當時作價約146.5萬元，持貨26年轉手，現帳面升值292.5萬元，期內升幅有近兩倍。