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2022-10-19 09:30:00

碧堤半島兩房減54萬獲換樓客承接 代理:造價較今年初同類挫12%

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碧堤半島兩房減54萬獲換樓客承接 代理:造價較今年初同類挫12%

碧堤半島兩房減54萬獲換樓客承接 代理:造價較今年初同類挫12%

《施政報告》公布在即,市場觀望氣氛濃厚,放盤要大幅減價才有機會沽出,樓價跌勢加劇。中原地產高級資深分區營業經理梁璟華表示,深井碧堤半島7座中高層F室,實用面積約524方呎,兩房間隔,享開揚翠綠全山景。原叫價680萬元,市況淡靜下業主願意減價,最終累減54萬元或約8%,獲外區換樓客以626萬元承接,呎價約11,947元。

梁璟華稱,今年1月同類單位7座中高層 E室以708萬元沽出,最新成交價回落82萬元或約11.6%。原業主於20078月以193萬元買入單位,持貨15年,現轉售帳面獲利433萬元,單位期內升值約2.2倍。

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梁璟華補充,碧堤半島本月錄約5宗二手成交,平均實用呎價約10,814元,呎價按月下挫約17%

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