2023-10-13 15:37:46

租務旺場帶動租金！元朗YOHO Midtown一房呎租撲40元創新高

息口高企下買家紛轉買為租，政府搶人才計劃亦進一步推升本地住屋需求，租務市場持續暢旺，盤源短缺，並帶動租金上升。元朗YOHO Midtown最新有一房單位以1.43萬元租出，呎租逼近40元創屋苑新高。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，YOHO Midtown 5座低層J室，實用面積約362方呎，一房間隔。由於市場租盤短缺，上址內櫳企理，吸引一對年青夫婦即場以1.43萬元承租，呎租約39.5元，創屋苑新高呎租紀錄。

王勤學指，業主於2010年3月以約223.19萬元一手買入單位，現租出可享近7.7厘租金回報。他補充，YOHO Midtown上月錄約20宗租賃成交，平均實用呎租約33元，本月暫錄7宗成交，平均呎租表現相若。

薈藍開放式戶交吉一周速獲內地專才1.15萬承租

中原地產青衣城第三分行C組分行經理曾偉旗表示，青衣薈藍低層B1室，實用面積約207方呎，屬開放式間隔，享市景。原叫租1.2萬元，單位交吉短短一星期，即獲從事資訊科技的內地專才以1.15萬元承租，呎租約55.6元。

據了解，業主於2021年9月以一手價425.9萬元買入單位作投資用途，現租出單位可享約3.2厘租金回報。