
元朗YOHO Midtown高層兩房造價創11個月新高,作價730萬沽,15年升值近330萬元。
近期二手交投轉旺,個別優質盤以理想價成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗YOHO Midtown第9座高層E室,實用面積538方呎,採兩房間隔,原先放售叫價770萬元,現減價40萬元,以730萬元沽出,實用平均呎價13,569元,造價創屋苑兩房單位11個月新高,亦較本月另外3宗兩房成交596萬至670萬元造價,高出9%至22%。
本月量價齊升 平均呎售1.32萬
王勤學指出,上址原業主於2010年2月以約402.4萬元一手買入單位,持貨15年,現帳面賺約327.6萬元,期間升值約81%。他又稱,元朗區本月錄約117宗二手買賣成交,按月升近六成,當中YOHO Midtown佔5宗成交,較上月錄3宗增67%,本月平均實用呎價報13,219元,按月亦上升4.5%。