全面撤辣令二手交投回升,有移居日本多年的居屋業主,撤辣後成功大幅減價沽貨,雖然造價較市價低一成,但仍有理想獲利。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新促成將軍澳單幢居屋顯明苑低層3室,實用面積607方呎,採三房大廳開則,景觀望內園及商場景。單位放盤不足3個月,近日累積減價18%,較市價低約一成沽出,由外區綠表客以342萬元承接,折合實用面積呎價低見5,634元。
專程回港賣樓 帳賺逾240萬
據悉,單位原業主移居日本工作多年,趁撤辣加快減價沽貨離場,近日專程回港處理買賣手續;而上址單位於今年初放盤開價420萬元,累計減價達78萬元。據了解,原業主早於1996年以約99.5萬(未補地價)購入上述物業,持貨至今28年,現轉手帳面獲利242.5萬元,期間樓價大幅升值2.4倍。