細換大差價減少 換樓客「筍價」買屯門四房連車位 上手揸14年輸錢走(有圖)｜二手蝕讓
本港樓價持續回落，有利換樓客實現「細換大」目標。晉誠地產海韻分行高級經理李德鴻表示，屯門星堤1座中層G室，實用面積約1,209方呎，屬四房雙套加工人套間隔，外望開揚山景，最新連一個車位以1,030萬元易手，呎價約8,519元。
李德鴻透露，買家為區內換樓客，見樓價已大幅回調，大細單位差額比樓市高峰時縮窄，令換樓變得輕鬆，見單位傾得心儀價錢便立即拍板承接。
⇊直擊星堤1座中層G室⇊
據悉，原業主於2011年以約1,006萬元購入單位，及後2012年斥70萬元購入車位，即合共1,076萬元，持貨約14年，現轉售帳面虧損46萬元或約4.3%離場。
資料顯示，星堤位於掃管笏管翠路1號，2011年入伙，共有10座及洋房30間，提供459個單位。
星堤於2011年入伙，共有10座及洋房30間，提供459個單位。(資料圖片)
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