細單位有得炒！深水埗劈價貨一年升12萬 元朗入伙盤5宗均獲利｜二手市況
發展商新盤庫存高企，須市價推盤及劈價清貨，利好投資者低撈入市，市場掀起短炒風，據悉，深水埗佳悅首宗二手，業主不足一年轉手帳賺12萬元。元朗新入伙屋苑尚柏3日內連錄3宗短炒個案，連同上月2宗成交，屋苑已累錄5宗短炒成交，全部賺錢，賺幅3.3%至7.3%不等。
市場消息指，佳悅最新錄得高層E室成交，實用面積212方呎，開放式間隔，屬屋苑首宗二手成交，以332萬元轉手，呎價約15,660元。項目去年3月曾減價促銷，部分單位狠劈三成，吸引原業主於去年4月以約319.6萬元一手購入單位，持貨不足1年，現轉手帳面獲利12萬元，單位期内升值近3.9%。
尚柏連錄3宗一房短炒 5個月賺20萬
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，尚柏本月3宗成交均屬一房戶，首宗成交價280萬元，第2宗290萬元，第3宗成交再升至293萬元，樓價於3日間上升13萬元，升幅4.6%。
原業主持貨約5個月速沽，齊齊獲利離場，賺幅最大為高層J室，實用面積282方呎，屬一房間隔，原業主於去年10月以270.3萬元一手買入，現以290萬元沽出，實用平均呎價10,284元，單位5個月間升值19.7萬元或7.3%。
入伙新盤的元朗尚柏3日錄3宗短炒個案，至今累錄5宗，均屬獲利成交。
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