市區藍籌屋苑美孚新邨剛錄減息後首宗二手成交，屬蝕讓個案。
市區藍籌屋苑美孚新邨，剛錄減息後首宗二手買賣成交。中原地產西九龍美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示，美孚新邨7期萬事達廣場11號極高層C室，實用面積466方呎，屬原則一房改兩房間隔，景觀望內園景。單位最新以509萬元易手，平均實用呎價10,923元。
買入價580萬 樓價蒸發12%
據了解，原業主於2021年11月才以580萬元買入上址，持貨不足3年，期間一直作收租用途；近期該單位交吉後放盤出讓，初期開價550萬元，最終帳面需蝕71萬元或12%沽貨離場。另外，黃惠霞指，9月份美孚新邨暫錄約9宗買賣成交，最新平均呎價報9,354元。
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