灣仔區商舖空置率連續3個月下跌，跑贏中環及銅鑼灣，其中位於灣仔道街市段的一個地舖，以意向月租約13.5萬元放租。
通關後港島商舖租賃情況明顯回暖，帶動港島核心區旺舖空置率有所回落，當中灣仔區接連錄得多項舖位租賃成交，令該區商舖空置率跌勢最為明顯。資料顯示，灣仔區商舖空置率連續3個月下跌，最新錄得8.59%，較中環及銅鑼灣區為低。因此，有業主趁灣仔區舖位租賃情況轉活，推出旗下灣仔道街市段地舖招租，意向月租約13.5萬元。
意向租金微升12.5% 仍屬市價水平
上述招租舖位位於灣仔道77至83號地下1A號舖，物業建築面積約1,200方呎，門闊約18呎，以意向月租約13.5萬元計，平均呎租約112元。中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事黃新宇指，該舖設有洗手間、後門、來去水位及三相100A電力，配套完善，而該舖現由家品店以每月約12萬元租用，最新意向月租較舊租金輕微上升約12.5%，叫價仍屬區内市價水平。
他續指，該地舖位處民生必需品集中地，面向灣仔街市旺段，客源穩定，加上配套齊全，除適合作民生零售用途外，亦可承租予餐飲行業。翻查資料，上述舖位業主於2021年向投資者李佘少鴻「兆安李太」，以5,900萬元購入1號A及B號舖後作長線收租用途，而兆安李太持貨17年，帳面獲利約2,000萬元離場。
灣仔區商舖空置率 按年幅近5%
另外，據中原(工商舖)資料顯示，7月份灣仔區商舖空置率錄得8.59%，較6月份的9.26%下跌0.67個百分點，而與去年同期的13.49%相比，跌幅更有近5個百分點，反映灣仔區舖位租務情況持續錄得改善。在消費券及旅客「深度遊」文化帶動下，相信灣仔區舖位租務情況將會有所上揚。
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