2023-11-30 14:45:00

荃灣區連續11個月租賃破200宗愉景新城兩房獲預繳一年租每月1.58萬｜二手市況

二手樓買賣疲弱，租賃市場則持續暢旺。中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，受剛性需求及部分買家轉買為租支持，荃灣區租賃交投保持活躍，本月錄得約220宗租務成交，是今年連續11個月破200宗。

市場租盤缺附企裝更少

該分行新促成荃灣愉景新城4座中層B室租賃成交，單位實用面積474方呎，採兩房間隔。李建華指，單位最初月租叫價16,800元，因新租客願意「一炮過」預繳全年租金，且工作背景可靠，於是業主爽快答應減價1,000元或6%，以15,800元成交，平均實用呎租33元，涉及年租約18.96萬元。

據悉，業主今年5月以749萬元買入上址單位，現可享約2.5厘租金回報。另外，據了解，新租客為一對夫婦，心儀愉景新城位置方便，又可住近家人，見市場租盤短缺，難得上址亦附企理裝修，即迅速落實承租。