二手樓業主蝕讓沽貨情況持續。中原地產荃灣高級資深分區營業經理陳麗嫦表示,暑假屬樓市買賣傳統淡季,加上最近市場觀望氣氛轉濃,令買賣交投持續放緩,荃灣區本月至今暫錄約19宗二手買賣成交。
一手業主買入自住 5年後微蝕退場
該分行新近促成映日灣3座中層B室二手成交,單位實用面積216方呎,屬開放式間隔,附有雅緻裝修及開揚景觀。陳麗嫦稱,單位近月放盤叫價428萬元,新近經上車客議價後,減至400萬元沽出,平均實用呎價18,519元。原業主於2019年8月以405萬元一手買入上址自住,持貨5年轉售,現帳面微蝕5萬元,蝕幅約1.2%。
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