天水圍嘉湖山莊兩房戶，本月再錄低於「4字頭」成交。
二手樓價持續回落，不少買家趁機尋寶，天水圍藍籌屋苑嘉湖山莊最新錄劈價逾百萬元成交個案，令兩房造價在今個月內第二度跌穿「4字頭」關口。祥益地產高級經理林家倫表示，嘉湖山莊本月累錄約18宗成交，其中樂湖居5座低層E室，實用面積448方呎，屬兩房間隔，外望園景，附有企理裝修。單位於今年2月放盤叫價500萬元，現累減多達102萬元或減幅20%，以398萬元成交，平均實用呎價8,884元。
8月份兩房錄兩宗低於4球成交
據了解，上址原業主於2012年4月以208萬元購入單位，持貨11年，現劈價沽貨，帳面仍獲利190萬元，期內升值91%。翻查資料，今個另一宗造價低於400萬元的兩房成交為1期13座低層F室，單位實用面積449方呎，景觀望內園，成交價亦為398萬元，平均呎價8,864元。
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