藍籌屋苑成交不斷,沙田第一城新近錄得一個兩房單位放盤5日閃電成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,沙田第一城4期44座高層D室,實用面積約304方呎,坐向東南望園景。
單位放盤短短5日,原開價530萬元,累減35萬元或約6.6%,至495萬元沽出,呎價約16,283元。
參考銀行對單位網上估價為499萬元,現成交價較估價低4萬元。資料顯示,同座同面積的中層D室,上月以478萬元成交。據了解,原業主早於2007年12月以145萬元購入單位,持貨16年轉售,帳面獲利350萬元,單位期內大幅升值約2.4倍。