2023-09-25 14:42:16

藍籌屋苑｜長情業主狠劈200萬沽太古城兩房帳面仍賺逾5球

港島藍籌屋苑太古城交投及樓價同告回落，最新錄長情業主狠劈200萬元止賺沽貨成交個案。中原地產太古城齊宮閣A組分區營業經理李百達表示，太古城9月暫錄10宗成交，平均實用呎價約14,374元。該行最新促成太古城耀星閣高層D室易手，單位實用面積503方呎，採兩房間隔，座向東南方，景觀開揚。他續稱，該單位放盤時叫價1,000萬元，因市況一般，業主遂決定大幅下調叫價至850萬元求售，最新以800萬元成交，累減200萬元或20%，折合實用呎價15,905元。

4個月前同類賣貴69萬

翻查資料，屋苑對上一宗同類型單位成交追溯至今年5月，一伙同面積海星閣低層D室，當時成交價869萬元，平均實用呎價17,276元，是次造價回落69萬元或約8.6%。據了解，新買家見單位叫價吸引，座向東南，睇樓一次即洽購。原業主則於1995年以288萬元買入單位，一直自用至今，由於早年買入價低，即使現減價兩成，帳面仍大賺512萬元，單位28年間升值1.8倍。