新都城新近錄得一宗三房單位成交，呎價僅1.15萬元，料為該屋苑約3年來新低。(資料圖片)
二手市況低迷，藍籌屋苑價格亦見受壓。將軍澳新都城新近錄得一宗三房單位成交，呎價僅1.15萬元，料為該屋苑約3年來新低。
中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示，新都城2期5座低層E室，實用面積約735方呎，採三房一套連士多房間隔，以850萬元易手，呎價約11,565元，料為該屋苑約3年來呎價新低。
原業主早於1999年4月以近407.5萬元購入單位，持貨約24年，帳面獲利442.5萬元，單位期內升值近1.1倍。
資料顯示，是次成交單位對落兩層的E室，實用面積、間隔相若，於2021年以1,128萬元成交，呎價約15,347元，即同類戶成交價相隔兩年，跌價278萬元或約24.6%。
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