2022-11-14 11:00:00

藍籌屋苑業主劈價掟貨！太古城兩房則王勁減350萬沽

藍籌屋苑連錄劈價百萬成交個案，其中鰂魚涌太古城兩房則王更勁減350萬元易手。

太古城本月暫錄4宗成交

中原地産太古城資深區域營業董事趙鴻運透露，太古城本月暫錄4宗成交，新近錄得鳳山閣低層G室，實用面積約582方呎，兩房則王間隔，望內園景，附有雅致裝修。原於4月叫價約1,200萬元放盤，最終以850萬元易手，累減350萬元或約29.2%，呎價約14,605元。

趙鴻運透露，買家屬於用家。不過原業主早於2007年以341萬元買入單位，持貨15年，現大幅減價後帳面仍獲利509萬元或近1.5倍離場。

中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，沙田第一城37座中層G室，實用面積約304方呎，兩房間隔。上月開價572萬元，日前議價後以420萬元易手，累減152萬元或約26.6%，呎價約13,816元。

據了解，原業主於2011年以212萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面賺208萬元或約98%離場。