中原地產高級區域營業董事張光耀表示,藍籌屋苑之一的鰂魚涌太古城本月至今暫2宗成交,最新再有兩房單位造價失守「8字頭」,回落至2016年6月水平。
張光耀指,太古城天山閣低層G室,實用面積約536方呎,兩房間隔,為「遺產盤」,以742.8萬元獲用家承接,重返2016年6月水平;呎價不足1.4萬元,僅約13,858元。
太古城兩房上月曾以785萬成交
從單位相片可見,客飯廳空間寬敞,睡房空間方正,外望平台。原業主於2011年2月以595萬元購入,持貨10年,現轉手帳面獲利147.8萬元或近25%離場。
屋苑對上兩房成交價不足「8球」,追溯到上月建安閣中層F室,實用面積約503方呎,以785萬元易手,呎價約15,606元。