西九四小龍本月累錄5宗買賣，平均實用呎價15,385元，其中碧海藍天最新錄 蝕讓成交。
西九四小龍之一的碧海藍天，本月交投量按月回升，惟最新錄蝕讓成交。中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示，碧海藍天本月至今暫錄得約5宗買賣，已追平上月全月交投量，最新平均實用呎價報15,385元。
該分行最新促成一宗碧海藍天成交，單位為6座高層G室，建築面積665方呎，平均實用面積501方呎，採兩房間隔，望開揚市景。許永生指，單位最初開價820萬元放售，現累減72萬元或近9%，以748萬元沽出，折合實用呎價14,930元。據了解，新買家為外區客，鍾情上址單位間隔實用，議價後感合理即決定入市；原業主則於2021年3月以898萬元購入單位，持貨滿3年，是次轉手帳面需蝕讓150萬元，期內貶值16.7%；若連同使費計算，料實際損手約190萬元退場。
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