二手樓市旺量不旺價,不少上車客趁機加快入市步伐。西灣河單幢物業君悅軒一伙兩房單位,同一時間吸引4組客人洽購,最終以略低市價沽出。中原地產逸濤灣分行副區域營業董事陳凱超表示,新近促成君悅軒低層C室成交,單位實用面積473方呎,採兩房間隔,享開揚城市景。由於物業單位開則四正,樓底高,向來備受買家歡迎。
原業主10年帳賺半球
他續指,上述單位今個月初放盤開價660萬元,隨即吸引4組客人落訂洽購,最終獲用家以640萬元承接,平均實用呎價13,531元,成交價較市價低約2%。據了解,原業主於2014年以590萬元購入上址,持貨約10年,是次轉手帳面獲利50萬元或升值約8.5%。