地產
2024-07-15 10:10:10

西灣河旺舖連約放售 意向價4000萬 回報有幾多?|商舖市況

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西灣河旺舖連約放售 意向價4000萬 回報有幾多?|商舖市況

利嘉閣(工商舖)獲委託連租約放售西灣河筲箕灣道180至184號地下獨立入口連1樓全層及平台。

利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方表示,獲業主委託連租約放售西灣河筲箕灣道180184號地下獨立入口連1樓全層及平台,建築面積約2,690方呎,平台建築面積約600方呎,總建築面積約3,290方呎,意向售價約4,000萬元。

現由知名連鎖韓式食肆租用

上述物業目前由一間連鎖知名韓國食肆承租,每月租金約15.5萬元。若以現時租金計算,回報率達4.65厘。許建方指出,上述物業實用率高,加上樓底特高,舖內設有160A三相電、來去水、洗手間、煤氣及獨立升降機。

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許建方稱,物業坐落鬧市地段,人流暢旺,被住宅及學校群包圍,區內消費潛力龐大,附近亦設有多個巴士站、電車站及小巴站,往來全港各區十分方便。

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