九龍灣利基大廈一房戶最新以290萬元沽出，屬近年罕見的「2字頭」成交個案。
二手樓跌勢未止，九龍灣有上車盤更跌穿300萬元關口。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，鄰近港鐵九龍灣站、被稱為「九龍灣細三寶」之一的利基大廈，最新錄C座低層2室成交，單位建築面積390方呎，實用面積有312方呎，屬一房間隔，景觀望山景。單位新近以290萬元易手，成交價不單屬屋苑新低，更為九龍灣區內近年首宗「2字頭」成交，平均實用呎價9,295元。
5月放盤 累減65萬沽
他指出，上址單位於5月放盤，當時開價355萬元，業主眼見二手劈價幅度擴大，於本月中旬降價至315萬元，最新更跌穿300萬元沽出，累積減價達65萬元，同時亦是屋苑本月首宗二手成交。據了解，原業主早於1988年4月以37.4萬元購入上址，長情持貨36年轉手，帳面賺252.6萬元，期內升值逾6.7倍。他又稱，利基大廈暫時放盤量約有27個，叫價由350萬至600萬元不等。
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