地產
2022-07-21 15:05:03

豪宅Deal|(好多相)傳山頂道8號2千呎分層約1.2億沽 帳面升近一倍

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現已易名為INFINITY的山頂道8號,市場有傳屋苑2座中層B室易手,單位實用面積1,992方呎,三房三套間隔,近日傳以約1.2億元成交,平均呎價約60,240元。(代理提供相片)

現已易名為INFINITY的山頂道8號,市場有傳屋苑2座中層B室易手,單位實用面積1,992方呎,三房三套間隔,近日傳以約1.2億元成交,平均呎價約60,240元。(代理提供相片)

資本策略(497)及豐泰地產持有的港島山頂道8號豪宅屋苑,於2016年底斥資3億元進行翻新工程後,呎價急升,近期一手單位成交呎價更高逾9,00010,000元,二手單位亦大幅上揚。市場消息傳出,近日屋苑2座中層單位以約1.2億元沽出,平均呎價逾6萬元,帳面升值近一倍。

山頂道8號2座中層B室大廳。(代理提供相片) 山頂道8號2座中層B室大廳。(代理提供相片) 山頂道8號2座中層B室大廳。(代理提供相片) 露台盡覽全港島及對岸九龍區景致。(代理提供相片) 露台盡覽全港島及對岸九龍區景致。(代理提供相片) 單位屬三房三套間隔。(代理提供相片) 單位屬三房三套間隔。(代理提供相片) 單位屬三房三套間隔。(代理提供相片) 山頂道8號分層住宅大樓外觀。(代理提供相片)

與同期一手貨比 呎價平逾三成

翻新後的山頂道8號已易名為INFINITY,消息指,上述分層單位為2座中層B室,建築面積2,891方呎,實用面積1,992方呎,三房三套間隔,早前叫價約1.38億元,市傳近日以約1.2億元易手,連兩個車位,平均呎價約60,240元。據悉,原業主於2010年以6,200萬元買入上址,若以市傳約1.2億元成交價計,現轉手帳面升值接近一倍。不過,區內代理指,與同屋苑同期的一手貨相比,上述單位呎價比一手貨平三至四成。

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