買樓過年！太古城雅裝兩房則王戶840萬易主 同類造價回升6%(有圖)｜藍籌屋苑
臨近農曆新年，二手樓市傳統表現淡靜，部分業主為求出貨願意減價，吸引部分買家入市。中原地產東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城最新錄得一宗兩房則王單位成交，為齊宮閣中層D室，實用面積約580方呎，單位坐向東南，外望內園景，附雅致裝修。
據了解，原業主早前開價880萬元放售單位，最後減價40萬元或約4.5%，以840萬元沽出，呎價約14,483元。新買家為外區用家，心儀單位間隔及方向，見價格合適即入市自用。
⇊直擊太古城齊宮閣中層D室⇊
高層同室戶去年賣792萬
翻查資料，同座高層D室，實用面積同約580方呎，去年3月以792萬元售出，呎價約13,655元，現中層單位造價相隔近一年高48萬元或約6.1%。
趙鴻運指，原業主於2012年以700萬元買入單位，持貨約13年，現轉售帳面獲利140萬元，單位期內升值約20%。
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