據市場消息指,貝沙灣3期單號屋近日以招標形式沽出,市傳成交價約近3億元,帳面勁蝕約5,000萬元或貶值14%。上述洋房建築面積5,232平方呎,實用面積為3,953方呎,原則是四房四套間隔,現改為三房三套戶,另附面積2,591方呎花園、2,397方呎天台及376方呎車房;以約近3億元標售價計,折合平均實用呎價約75,892元。消息指,原業主於2017年以3.5億元買入上述洋房,持貨5年,是次轉手帳面蝕約5,000萬元,單位期內貶值14%。
據資料顯示,上述洋房原由佳兆業集團或相關人士持有,惟物業在今年5月時遭接管人委託代理招標推售,而當時物業市值約2.6億至2.8億元。