將軍澳居屋欣明苑原則三房低層戶，最新以綠表價350萬元易手，樓價34年升值8.5倍。
二手私樓不斷跌價兼蝕讓，資料房屋則仍持續錄得理想獲利成交個案。利嘉閣地產將軍澳天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示，近期促成將軍澳居屋欣明苑E座低層5室二手成交，單位實用面積554方呎，原則為三房間隔，外望開揚園景。新買家為綠表用家，早前睇樓後滿意單位間隔，且屋苑位置方便，可徒步至港鐵寶琳站，附近民生配套亦成熟，遂向業主洽購。而業主原叫價450萬元(未補地價)，雙方議價後以350萬元(未補地價)成交，折合實用呎價約6,318元。
據悉，原業主早於1990年僅以約36.72萬元(未補地價)購入上址單位，持貨至今34年轉售，帳面大幅獲利約313.28萬元，期內物業升值約8.5倍。他補充，欣明苑目前約有30個單位放盤，最低入場費約由280萬元(未補地價)起跳。
即睇將軍澳欣明苑放盤(HOUSE730)
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