消息指，有任職馬鞍山區的地產代理，以自由市場價400萬元沽出同區居屋錦鞍苑兩房，短短3個多月帳賺65萬元。
地產代理每日睇樓兼時刻關注樓市行情，相對上較一般人更能掌握市況。據市場消息指，有任職馬鞍山區的地產代理，於今年撤辣後以自由市場價335萬元購入馬鞍山居屋錦鞍苑兩房戶，有指該單位近日以400萬元沽出，即持貨短短3個多月短，帳面便獲利65萬元，升幅有近兩成。
4月買入價335萬 逾3個月升近兩成
上述成交單位為馬鞍山錦鞍苑寶鞍閣(C座)中層10室，實用面積401方呎，屬兩房間隔，享開揚景觀及部分海景。據了解，該單位於今年4月由一名在區內任職的地產代理，以自由市場價335萬元承接，當時平均呎價約8,354元；而該代理收樓後於7月時將單位放盤，開價420萬元，近日經議價後以約400萬元沽出，實用平均呎價上調至9,975元，帳面樓價在3個多月間，升值65萬元或約19%。
居屋錦鞍苑位於馬鞍山恆錦街20號，於1987年入伙，樓齡有37年，屋苑由3座住宅大廈組成，共提供1,050伙單位，實用面積介乎401至645方呎不等。屋苑鄰近港鐵恆安站，距離只有約5分鐘步程，屬交通便利的居屋。
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