近期市場屢錄大額租務成交，最新有跑馬地禮頓山馬場景套三房，專才客以7.6萬連車位承租。
專才租客的租賃需求持續，市場屢錄大額租務成交個案。中原地產大坑道高級分行經理楊偉賢表示，在外來專才帶動下，市場租務需求強勁及租金向升，分行新近促成跑馬地豪宅屋苑禮頓山8座低層B室租務，單位實用面積1,240方呎，屬三房連套房及工人套房間隔，座向西南，外望開揚馬場景觀。單位最初月租叫價82,000元，最終以76,000元連車位租出，累減6,000元或7.3%，折合實用呎租61.3元。
6年前買入價4800萬 回報不足2厘
據了解，新租客為專才，鍾情跑馬地交通方便，屋苑設施亦齊備，加上單位望馬場景，認為景觀獨特開揚，議價後感合適便決定租用單位。業主則於2018年以4,800萬元連車位買入上址，曾於2021年將單位作內部轉讓，是次出租可享租金回報僅約1.9厘。
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