
北角康澤花園優質三房以765萬元易手,造價較5年前高位回落超過三成。
樓價大幅回落不少,吸引買家趁低吸納。鄰近港鐵炮台山站的北角康澤花園,新近有三房優質戶沽出,造價較5年前高位回落超過三成。中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示,分行剛促成康澤花園一宗買賣成交,單位為B座中層6室,實用面積568方呎,屬三房間隔,座向南方,屬屋苑罕有優質單位。
樓價回落逾4球 夠買沙一高層兩房
單位上月以770萬元放售,同時獲兩組客人洽購,最終微減5萬元,以765萬元成交,平均實用呎價13,468元;而同類型單位於2020年樓價高位時,曾以1,210萬元沽出,反映是次成交較高位回落445萬元或逾三成。據了解,原業主於2008年以440萬元購入上址,持貨17年,是次沽出帳面仍獲利325萬元,期內升值74%。