地產
2024-04-30 07:30:03

首置客議價52萬進駐奧運站屋苑兩房 原業主3年帳輸百萬走|二手蝕讓

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首置客議價52萬進駐奧運站屋苑兩房 原業主3年帳輸百萬走|二手蝕讓

鄰近港鐵奧運站的海桃灣,有兩房業主轉手蝕百萬元離場。(資料圖片)

二手蝕讓情況未見改善,市區鄰近鐵路站屋苑業主更要蝕百萬元離場。

鄰近港鐵奧運站的海桃灣,據區內代理指,3座低層C室,實用面積約451方呎,兩房間隔,望開揚市景。原開價840萬元,放盤兩個月後吸引區內首置客洽詢,雙方議價後以788萬元易手,減價52萬元或約6.2%,呎價約17,472元。

據悉,買家睇樓一次後即拍板入市。原業主於2021年以約890萬元購入單位,持貨約3年,現轉手帳面損失102萬元,物業期內貶值約11.5%

資料顯示,海桃灣位於奧運站櫻桃街38號,200810月入伙,共有3座,提供522伙,實用面積由4461,511方呎。

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