大圍站頂屋苑柏傲莊，最新有兩房業主止蝕沽貨，樓價5年蒸發16%。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，近日市場焦點集中於一手新盤，分散二手市場注意力，大圍區本月暫錄32宗買賣成交，其中柏傲莊佔5宗。屋苑新近錄7B座高層E室易手，單位實用面積501方呎，採兩房間隔，早前開價約990萬元放售，最終以980萬元沽出，折合實用呎價19,561元。
據了解，新買家為換樓客，睇中柏傲莊交通便利，上述單位質素高，睇樓議價後便決定入市自住。原業主則於2020年以1,165萬元買入該單位，持貨5年，是次易手帳面虧蝕約185萬元，物業期內貶值約15.9%。
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