馬鞍山中心錄兩房反價,仍蝕讓成交個案。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,撤辣後樓市交投向好,馬鞍山區本月至今暫錄約21宗二手成交,其中馬鞍山中心最新錄得本月首宗買賣,單位為4座中層B室,建築面積506方呎,實用面積375方呎,採兩房間隔,原本開價約500萬元,日前業主反價至506萬元易手,實用平均呎價13,493元。
據悉,新買家為用家,原業主則於2019年以623萬元購入上址,持貨約5年,是次轉手帳面蝕讓約117萬元離場,蝕幅約18.8%;如計及使費,料實際損手約逾140萬元。
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