二手樓蝕讓成交持續下,當中不乏持貨期短的業主寧損手沽貨,止蝕退場。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海剛錄2期迎海‧星灣18座低層D室成交,單位實用面積496方呎,屬兩房連儲物房間隔,日前獲用家議價後,以643萬元易手,實用平均呎價12,964元。據了解,原業主於2020年以774萬元購入上址單位,持貨約4年便轉手,現帳面虧蝕約131萬元,單位期內貶值約16.9%,惟連同使費計算,料實際損手約逾160萬元離場。
即睇馬鞍山迎海‧星灣放盤(HOUSE730)
二手樓蝕讓成交持續下,當中不乏持貨期短的業主寧損手沽貨,止蝕退場。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海剛錄2期迎海‧星灣18座低層D室成交,單位實用面積496方呎,屬兩房連儲物房間隔,日前獲用家議價後,以643萬元易手,實用平均呎價12,964元。據了解,原業主於2020年以774萬元購入上址單位,持貨約4年便轉手,現帳面虧蝕約131萬元,單位期內貶值約16.9%,惟連同使費計算,料實際損手約逾160萬元離場。
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