樓市持續整固,業主往往需要減價求售,北角丹拿花園有業主減價150萬元出貨,最新高層單位成交價,較4個月前同座低層單位更平。
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,丹拿花園5座高層H室,實用面積約679方呎,屬三房連主人套房間隔,向東眺望樓景為主。單位上月才放盤求售,原叫價1,150萬元,最終減價150萬元或約13%,至1,000萬元易手,呎價約14,728元。
蔡嘉駿指,最新成交價比起4個月前,同座低層同類單位1,080萬元的成交價,低出約7.4%。至於原業主早於1990年11月以約159.2萬元入市,持貨達32年,現轉售帳面獲利840.8萬元,單位期內大幅升值近5.3倍。