深灣軒原則三房套以784萬元沽出，呎價約15,342元。(資料圖片)
市場憧憬減息，買家入市信心增。中原地產西南區深灣軒凱玥分行分區營業經理胡志軒表示，鴨脷洲深灣軒3座低層C室，實用面積約511方呎，原則三房一套間隔，向東南，擁避風塘海景，最新以784萬元沽出，呎價約15,342元。
據了解，原業主於2011年以590萬元購入單位，持貨約13年，是次沽出帳面獲利194萬元，物業期內升值約32.9%。
較同座低層戶4個月前造價低7%
翻查資料，成交單位對落一層C室，實用面積相若，今年4月以845萬元成交，呎價約16,536元，相隔約4個月同類戶成交價回落61萬元或約7.2%。
資料顯示，深灣軒位於玉桂山灣畔鴨脷洲徑，2004年入伙，共有3座，提供1,040伙，單位實用面積由469至743方呎。