麗港城兩房515萬轉手 呎價失萬關 今年首見｜藍籌屋苑
二手交投續偏淡，市區藍籌屋苑新近有兩房成交呎價失守1萬元水平，為今年首見。
市場消息指，藍田麗港城7座低層C室，實用面積約517方呎，屬遺產貨，日前以515萬元沽出，呎價約9,961元。
翻查資料，同類單位對上一宗呎價低於1萬元成交追溯到去年12月，18座低層C室，實用面積同約517平方呎，以495萬元售出，呎價約9,574元。
高層戶3年貶值兩成
另外，同屋苑有業主決定蝕讓離場。市場消息指，單位為20座高層C室，實用面積約517方呎。原叫價650萬元，放盤3個月減價67萬元或約10.3%，以583萬元易手，呎價約11,277元。據悉，原業主於2021年以730萬元購入單位，持貨約3年，現轉手帳面虧損147萬元，物業期內貶值約20.1%。
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