房委會將推售新一期居屋！消息指，房委會最快今年5月推售6個位於市區或擴展市區的新屋苑，分別位於何文田、長沙灣、葵涌、將軍澳、沙田及馬鞍山，合共提供4,871個單位(見表)，是復售居屋以來最多；房委會建議，以市價五九折定價，其中，今期居屋「樓王」、何文田冠德苑，最貴約售529萬元，而馬鞍山錦暉苑最平，約156萬可「上車」，預計今年8月攪珠，11月開始揀樓。綜觀今期居屋不少為市區盤，且全屬靠近港鐵站，加上折扣價，相信又會掀起一輪「居屋大抽獎」熱。
新一期居屋6個屋苑，單位實用面積由約275至568方呎不等。房委會建議以市價五九折定價，折後平均呎價約6,961元至8,551元，售價介乎約156萬至529萬元，當中馬鞍山錦暉苑的面積275方呎單位最平，約售156萬元；已接近完工的何文田冠德苑則成為今期「樓王」，共603伙，入場費要325萬，最貴單位529萬元；而將軍澳雍明苑提供的單位數目最多，合共有1,395個單位，佔總數近三成，當中由二百多呎的小單位至逾500呎的大單位均有供應，售價由約183萬至455萬元不等。由於屋苑位置鄰近海堤，料有部分單位將座擁海景。
消息稱，各屋苑預計於今年9月底至明年10月底陸續落成，房委會將於今年5月開始接受申請，8月攪珠，最快11月開始揀樓。新一期居屋的綠、白表申請者配額比例繼續維持在50：50，並會預留1,500個配額予家有長者計劃申請者優先揀樓，及留500個配額予一人申請者。
冠德苑合共提供603個單位。(鍾式明攝)
擬放寬白表入息及資產限額
另外，消息透露，房委會將於後日的小組會議上，討論調高白表申請人的入息限額，一人申請者入息限額放寬至月入2.9萬元，資產限額為100.5萬元；而二人以上家庭的入息及資產限額，則分別調高至5.8萬元，及201萬元。房委會又建議，放寬白居二的轉售限制，允許買家因不可預見的情況，包括破產、收入大跌而供不起樓時，可向房署署長申請，豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。
房委會資助房屋小組成員尹兆堅認為，新一期居屋定價偏高，坦言8,000元的呎價對資助房屋而言是否合理「大家心中有數」，他又憂慮今次推出的單位數目太多，日後會出現供應斷層的情況。立法會房屋事務委員會主席柯創盛亦指，留意到有三分一的單位是從2020/21年度中抽調提前出售，促政府加快將私樓熟地改作公營房屋用途，以穩定居屋供應。
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