![甯漢豪指,政府正考慮透過「片區開發」模式、引入「地花」概念,加快北部都會區建設。(資料圖片)](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-07/8a08afac-e36b-4261-ade0-e64b9ac4027d_1.jpg?itok=YvhfEjZj)
甯漢豪指,政府正考慮透過「片區開發」模式、引入「地花」概念,加快北部都會區建設。(資料圖片)
政府正全力推動北部都會區的發展,並考慮引入「片區開發」模式和「地花」概念,加快北都發展,並減輕政府財政壓力。發展局局長甯漢豪表示,沙嶺創科用地或會成為北都最先推出的「片區」,強調北部都會區不應受經濟發展周期影響。
![政府正全力推動北部都會區的發展。(資料圖片)](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-07/20220425chiu%E5%8C%97%E9%83%A8%E9%83%BD%E6%9C%83%E5%8D%80%28%E6%96%B0%E7%95%8C%E8%A5%BF%E5%8C%97%29%E9%85%8D%E7%9B%B802.jpg?itok=4ZGz6R_i)
政府正全力推動北部都會區的發展。(資料圖片)
指傳統發展模式對現金流壓力大
甯漢豪接受《大公報》訪問時指,傳統土地發展模式是政府先向立法會申請撥款,完成收地及土地平整後,才賣地回籠資金,對政府現金流壓力很大,但若採用「片區開發」,政府只需劃出區域,讓有興趣的企業或合組的財團投地發展,並負責土地平整、基建、規劃及發展,有助減輕政府開支。
她又預告除了片區發展,北都部分由政府負責平整的用地,會引入「地花」概念,即未完成平整就推出招標,加快發展步伐,例如洪水橋多層大廈用地,稍後推出的招標與土地平整同步進行。
交椅洲人工島最遲2027年填海
被問到外界關注政府近年賣地收入減少,財政受壓,影響基建及土地發展。甯漢豪重申賣地收入受經濟及地緣政治影響,非政府能控制,香港長遠不能單靠賣地收入,以支撐土地及基建發展,要思考其他方法,多靠市場力量,強調「片區開發」正是希望靠市場推動發展,並且正如期推進,未受經濟亦不應受經濟發展周期影響。
至於「明日大嶼」、交椅洲人工島項目,政府推遲原定2025年開始填海的時間表,她重申會爭取在現屆政府任內,最遲在2027年上半年展開填海,局方正努力做好環評工作。