團結香港基金料公屋輪候時間26/27年度降至4.5年　正步入土地及房屋供應「收成期」

團結香港基金發表香港房屋趨勢導航報告，預料公屋輪候時間2026至27年度會降至4.5年，並預測未來5年私人住宅和公屋的年均落成量分別達到19,100伙及35,000伙，超過長遠房屋策略目標。

即使公屋輪候時間有望在2026至27年度下降至4.5年，符合政府目標。但團結香港基金認為各界仍不能鬆懈，假如再出現落成延誤情況，公屋輪候時間只會輕微下降至5.2年。報告形容，香港目前正步入土地及房屋供應「收成期」，基金指過去社會一直有聲音，希望改善香港的居住質素，但一直受制於「量」的壓力，如今作出改變的時機已經成熟，認為政府未來的政策重心，應該由「提量」轉向「提質」，可逐步提升公屋單位的面積，以及增加資助出售房屋單位的比例。

首要任務是縮短公屋輪候時間

團結香港基金副總裁葉文祺指，現時本港資助出售單位落成量相對較少，有關需求轉移至私人市場，並傾向將貨就價地購買納米樓。他認為在第1個5年期內，首要任務是縮短公屋輪候時間。於第2個5年期，就考慮將部份公屋單位轉為居屋發售。