2023-04-25 14:09:07

居屋2023｜逾9000伙年中接受申請八成來自市區　市價六二折入場費149萬

本港住屋需求殷切。據了解，新一期全新居屋將在今年中接受申請，涉及6個屋苑總共9,154個單位，包括安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟悅苑、兆翠苑，以及朗天苑(見表)；當中逾八成單位來自市區，為近年罕見。據悉今期最多供應來自觀塘區，佔其中3個屋苑

市價六二折149萬入場

房委會又建議，今期以市價六二折定價，售價介乎149萬至494萬元，平均呎價介乎約6,280至9,390元，其中啟悅苑為今期平均呎價最高的居屋項目。消息指，是次新推出居屋較上一期「居屋2022」五一折推售折扣率為低，主要因應私人住宅物業整體價格下跌，至於今期居屋白表家庭入息及資產限額，擬分別為6.2萬及147萬元，單身人士減半，兩者限額同樣較去年下調。

新一期居屋6個屋苑最快今年中接受申請，預計今年第四季攪珠，明年首季揀樓，6個屋苑預計關鍵日期，分別為2025年4月底至2026年3月底不等，即今期出售居屋單位樓花期最多長達3年。除這批新單位，房委會亦一併推售39個因取消買賣協議而收回的單位。