通過降低強拍門檻 議員料需逾120年全數拆卸50年以上樓齡舊樓(蘇文傑攝)
降低強制拍賣申請門檻的條例草案昨日通過，樓齡達50年或以上的私人樓宇，強制拍賣申請門檻由80%業權降低至70%或65%，視乎樓齡組別和地區。立法會有關法案委員會主席林筱魯預料需逾120年才可全部拆卸50年樓齡以上樓宇，所以需降低強拍門檻，加快重建步伐。
林筱魯今早在電台節目指，現時全港達50年樓齡以上的樓宇不足1萬，但預計到2042年會增至近3萬棟樓宇，需逾120年才可全部拆卸，所以一定要加速重建。
小業主憂影響議價能力
九龍城區舊樓雲集，當區區議員關浩洋在同一節目說，相信通過修例對區內重建有正面作用，但現時樓市較平靜，估計未必會即時看到效果。他引述小業主關注修例便利相連地段的強拍申請，會否影響他們的議價能力。而小業主在收購中面對不少問題，希望日後成立的專責辦事處和支援中心可以盡早提供協助，例如估價參考、法律支援等。
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