為明日大嶼發債籌萬億王兟倡新融資方式

明日大嶼填海計劃備受質疑，其中一個原因是造價高昂憂慮用盡「庫房儲備」，有公司提出「全民持有」、一人一股方式融資，以「創新公私營合作 (PPPP)」方式籌集資金。曾於李嘉誠旗下TOM集團出任行政總裁的王兟提出PPPP，於市場募集一萬億元資金作明日大嶼發展基金、建造年輕人可負擔的樓宇，冀計劃獲政府採納後，可於3至5年內改變香港的土地供應及樓市。

「香港我哋家」公司主席王兟昨公布計劃概念，促政府採用PPPP成立一間本金一千億元的公司，當中75%股權或面值750億元的認股權證由全港市民持有、即每人一股；餘下25%股份由私營基金管理公司募集；然後再透過發行港元、離岸人民幣、美元等債券籌集1萬億元資金，以供「明日大嶼」計劃造2,000公頃土地，料可建逾52萬個500至1,000方呎的單位，當中25萬個屬青年住所。

最快3年改變土地市場
王兟認為「明日大嶼」計劃可提供大量土地，改善市民的人均居住面積，若PPPP獲政府取納，相信實施後3至5年就可改變本港土地供應。有傳媒問為何不發展棕地而要填海？支持計劃的中原集團行政總裁施永青(圖左三)補充指，任何增加土地供應有助減低樓價的計劃均贊成，而棕地狀況需覓地安置現時作業者及改劃申請等，「而家需要千帆並舉樣樣都試」才能解決香港的房屋問題。