施政報告2023｜批評本港地產市場非完全自由，華懋CEO蔡宏興指，港發展商黃金時代已完。(資料圖片／林俊源攝)
施政報告2023將於明（25日）發表，多方促請港府減辣振興樓市。雖然近期政府積極增加住房供應，不過有發展商明言，本港地產發展商的「黃金時代」已完結，甚至批評本港地產市場非完全自由。
華懋CEO：地產商「黃金時代」已結束
華懋集團執行董事兼集團行政總裁蔡宏興，日前接受英國《金融時報》訪問，他表示，本港地產發展商的「黃金時代」已結束，他批評政府採取多項「辣招」，意圖控制土地及房屋供應，使香港變得不再是「完全自由的市場」。
蔡宏興：政府應重新審視撤辣倡議
蔡宏興月初曾透露，次季樓盤銷情放慢，旗下何文田「瑜一」現售出427伙，料今年整體售樓可套現接近80億元，但未達到早前預期的100億元目標，他認同業界希望政府重新審視並全面撤銷「辣招」的倡議。
今年8月，政府推出的是荃灣「油柑頭」首置上車盤地皮，惟最後流標收場，蔡宏興認為，發展商正轉向其他選擇，以更好控制自家集團項目。
蔡宏興續指，隨著政府政策改變，大型房地產發展商將會在香港以外的地區進行多元化投資。除予投資於中國大陸之外，亦包括英國、新加坡、馬來西亞等地。
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