地政總署指，西貢蠔涌西貢公路近響鐘路住宅地，由華懋集團以5.3188億元投得，項目地段面臨西貢白沙灣，地盤面積約3.84萬方呎，最高可建樓面面積約5.75萬方呎，每方呎樓面地價約9,250元，符預期。
是次合共有22個財團入標，其他包括新鴻基地產(016)、長江實業集團(1113)、信和置業(083)及新世界發展(017)等。
萊坊執行董事林浩文指，地皮中標價比預期為高，但仍屬合理水平，反映發展商對住宅地皮仍有興趣及對豪宅後市仍有信心，尤其西貢區未來供應量少。這項目投資額不高，估計總投資額約10億至11億元(包括地價)。
他續指，地皮落成後可享開揚景，估計發展商會主力開低密度的中、大型單位。落成後每方呎可賣20,000元才有合理利潤，如興建「排屋」或「屋仔」，每方呎料25,000元起。
華懋集團地產業務董事總經理區慶麟回應時指，由於地皮環境幽美，盡享白沙灣怡人海景；加上位置獨特，交通遠較西貢其他地點便捷，認為成交價格合理。該地皮將計劃發展約50個低密度及洋房單位。
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